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    涌鑫公寓周边配套商场或超市:大型沃尔玛入住涌鑫哈佛二期,万达广场、孔雀镇、高铁南站商业学校:师大附小、云大附小、中华小学;中学:师大附中,云大附中、昆三中;周边写字楼:上海东盟大厦、双铁韵城医院:昆明市中医院、昆明医学院*附属医院、省广电中心医院、云大医院。银行/银行(ATM):中国银行、工商银行、建设银行、信用合作社住宅商业:滇池明珠酒店:皇冠假日酒店、南亚风情园豪生大酒店、喜来登酒店涌鑫哈佛商业中心地段优势明显,毗邻市委市政府,占据中央商务区龙头、大学城和金产区核心;独享泛亚高铁近在咫尺,1、4号线双地铁无缝对接,连通高铁、连通机场、连通主城而随着沪昆、成昆、渝昆、广昆、桂昆、京昆等高铁线路“八入滇四出境”连通全国,连通泛亚,云南高铁时代来临云南旅游*时代来临天天15万高铁游客未来3-5年,泛亚高铁天天将35万*涌入呈贡、涌入涌鑫·昆明之窗,将为涌鑫哈佛中心带来滚滚人潮,商机无限80万方文旅城市综合体涌鑫哈佛中心二期三期“涌鑫·昆明之窗,向世界炫昆明”,打造“云南特色旅游产品集聚地”的定位,依托“高校高铁”“酒店旅行社”“*旅游”打造涌鑫特色服务型、体验型、旅游型文旅城市综合体。涌鑫·昆明之窗将打造云南特色旅游产品集聚地无论是从地段、交通和高铁*优势,11所高校25万师生基本消费保障,还是首创街区花样游泳*中心,整点上演,天天游客潮涌,占据了天时地利人和,为项目中的商业繁荣奠定了良好的基础。涌鑫·昆明之窗中井字时尚天街,层层退台,铺铺临街,美丽邂逅,无处不在。街区还通过雕塑、蜡像、壁画等形式,展现云南民族文化、茶文化、玉石翡翠文化及云南特色文化;吸引更多游客在这里体验消费云南特色文化。
    商铺出租 呈贡
      18314468903 2021-11-14

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    【涌鑫哈佛中心】项目地址:彩云南路旁联大街地铁站1楼临街独立商铺,0公摊,单价:5万元均价/平米,一楼*空间巨-大欢迎您致电我详细给给你介绍,如何*的理由2-3楼商铺层高4.6-5.4米,单价:3万元均价/平米返租政策1,一楼商业:总共返租8年,前三年每年7%总共21%直接抵扣房款,后五年8%、8%、9%、9%、9%共返租总计43%,2,二至四楼商业:总共返租12年,前五年每年7%总计35%直接抵扣房款,后5年按总价43%直接抵扣房款,总共能抵扣10年租金3,11-12年按当时市场价租金开发商2业主8分成【2-8分成】项目简介项目介绍(1)公寓销售:23-56平米总价21-52万/套(2)昆明首座:超区域性、开放式全天候购物公园占地230亩,;绿化40%。(3)周边配套:周边11所高校环绕,22万师生汇集,80万平米城市大都会。(4)业态,东南亚特色餐饮美食(东南亚国家的餐饮在这里都能找到)(5)5.4米层高;可隔层(*得两层)(6)大众4S店;福特4S店;宝马5S店。(7)全球首创空中透明花样游泳中心和冰雪主题萌宠乐园(8)肯德基休闲娱乐艾美国际影城携百家品牌商家强势入驻(西南**大沃尔玛沃尔玛1.8万方),新东方、国美、肯德基、宝马等多家汽车4S店,项目配套8000套公寓消费者,写字楼、多家五*酒店,国际影城等等(9)高铁南站是中国的桥头堡,枢纽站、连接东南亚国家必经之地,目前高铁只开通一条沪昆线(还有8条高铁入滇、4条出境国外,基本整个国内的城市包括东南亚国家都通往昆明呈贡)(10)交通:1、4号线换乘,接驳全城昆明高铁站与之为邻,年人输送量达到5000万人次(坐拥昆明齐全的立体交通网络配套)泛亚高铁2016年完工车站年发可量4693万人,日均12.8万,市政交通设施为一体的特大交通枢纽了解更多项目信息可拨打电话咨询(微信同号)电话预约可享3个点优惠及内部政策
    商铺出租 呈贡
      18313135988 2021-11-14
    商铺出租 呈贡
      18313135988 2021-11-14
    泛亚高铁桥头堡呈贡站高铁+双地铁市政府万达广场旁12所高校环绕地铁一四号线换乘与负一层1.8万方西南*.大沃尔玛无缝连接大学城首.个商业综合体,高铁站首.个文旅综合体24小.时井字天街铺铺相连铺铺临街彩云路与聚贤街交叉口(地铁1、4号线联大街地铁换乘站)江苏涌鑫地产开发有限公司项目占地:230亩38万方距高铁南站1.8公里泛亚高铁一带一路战略,正是习.*提出的第十个“走出去”战略,泛亚高铁第.一站,正是中国桥头堡呈贡站,正所谓”高铁一响,黄.金万两“中国即将成为亚洲物流*.发达的国家,而中国高铁物流的桥头堡,正是呈贡均价:一楼:3.7万一楼:珠宝玉石.旅行社.云南土特产二楼:3.1万业态:二楼:云南好礼.音乐餐吧.休闲吧三楼:2万三楼特色餐饮.花漾游泳*馆四楼1.3万四楼:咖啡.外婆味道.云南傣家(1-4楼铺铺临街)可投.资可自用投.资:(包租12年)投.资:(1楼包租12年)(2-4楼包租12楼)第1年:总房款7%第1年:总房款7%第2年:总房款7%第2年:总房款7%第3年:总房款7%第3年:总房款7%1-3年总计21%抵房款第4年:总房款7%第4年:8%第5年:总房款7%第5年:8%1-5年总计35%抵房款第6年:9%6-8年每年:8%第7年:9%第9年:9%第8年9%4-8年总计43%第10年:10%第11年11%第12年:12%项目依托:高校+高铁美.女+旅游打造服务型经济.消费型经济文旅综合体,空中花样游泳.冰雪奇幻乐园.层层退台铺铺临街城市综合体满足吃喝玩乐一站式消费22万师生人次+35万高铁人次
    商铺出租 呈贡
      15877937262 2021-11-14

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    居然之家负一楼自用商铺,和地铁站无缝连接俗称地铁城,居然之家唯独一层自用商铺,对接地铁站人流剧增,主要经营餐饮美食日用百货。开发商:云南本土企业新都昌集团携手国企百强企业居然之家大型家居商场共同打造呈贡*家居商城确保全部招商。居然之家在全国有230多家店,年营业额高达6百多亿元,世界五百强企业值得信赖,相信政府扶持项目,相信市场的走向,相信大众眼光,相信自己的选择。经营状态:打造呈贡*家居商场,和国企居然之家签订20年无忧托管契约,*全部招商入驻。销售政策:无忧托管20年,首付十多万,前两年租金抵扣总房款,后18年以租养贷零月供,十年回本,首付十多万就得到一套*,买到就是赚到。收益政策(*年6%第二年7%可低总房款)第三年至第五年每年8%第六年至第二十年按实际收益82分成业主8成运营商居然之家2成。在售商铺:面积15到100平米不等楼层1楼至5楼均为托管商铺价格一万八千至四万五千不等价格高低以楼层高低划分。业主心态:您请放心。不怕开发商跑,因为项目位于市政府旁,政府不可能让自己家门口企业烂尾。不用担心商铺租不出去,商铺是包租托管的,您实地考察,交了首付再贷款下来之后就可以收租金了,我们是即买即收益项目。周边商圈:项目位于城市新核心中心,周边众多商圈环绕,有孔雀镇市政府滇池明珠广场双铁运城中交锦绣雅郡市政府小区和新城俩大成熟大盘七彩云南*城与实力心城外加新城周边众多住宅楼盘,高铁站地铁口无缝连接负一楼。负一楼是自用商铺餐饮美食日用百货。
    商铺出租 呈贡
      18314468903 2021-11-14
    描述一、项目名称:北云66 二、经营政策:由开发商统一招商统一管理,商铺为独立铺面,托管年限为3年和6年,年收益为6%-9%,8-10年回本 三、项目区位: 1、项目占据北市成熟商圈核心,项目占位北云路,全长1200米,与城市*中轴北京路交汇,和北云路地铁站无缝接驳,东西各600米 2、交通优势:地铁一2号线贯穿南北,周边城市主干道北云路、北京路、万华路、万宏路、联盟路、二环路、辐射万千繁华、吸引*人潮,20余条公交路线四通八达 3、商业价值:传统商业集中区,半径500米,同德、滨江俊园、俊发中心商区、家乐福等五大商圈环伺 4、消费人潮:50万商务精英和*地铁人潮,两*常住人口 5、地铁价值:地铁干线,*站点,*地铁商业,和6哥接驳口无缝对接,和地铁站厅*,日均客流超*,未来地铁覆盖全昆明,商业价|值无可限量 四、产品价值 1、开发商:柏梁新地,专注地铁商业开发,拥有近千余家品牌商家资源,深入研究20余个地铁项目的发展以及运营趋势,并实力自持40% 2、定位:昆明*智能地铁场景商业街 3、体量:4万方,全长1200米 4、业态规划:引进全新“主题场景商业”规划理念,精心打造七大主体业态(摩登都市、印第安部落、丹麦童话、英伦时尚、加勒比海盗、西部牛仔、魔法森林) 5、工程背景:隶属于政府人防工程,由政府主导开发,资金受政府部门监管,全力保证项目按时按量完成,安全稳定大收益
    商铺出租 盘龙
      13529095835 2021-11-14

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    (海洋馆开业现铺出售,本周末即可看房)面积20平起,小面积仅10套房源,总价30万起此次出售房源是5号馆海洋馆,海洋馆去年7月份已经开业,人群看得到。开业现铺收益有保障,花花海洋馆是昆明唯一海洋馆,双地铁连接,后期4号线,花花世界站,就在海洋馆门口。一:保障花卉龙头企业-斗南集团花花世界亚洲大鲜切花市场,每年产值超亿,提供无忧保障,让你经营。花花世界依托斗南31年成熟花卉产业,云南的支柱产业,政府出资打造,国家十二五规划农业重点项目。(总理)亲访过楼盘二:规模23万平米花卉主题购物集群没有之一,只有。斗南就是亚洲大鲜切花市场,花花世界汇集花卉主题酒店.花卉文化创意中心.花卉主题KTV.花卉主题餐厅.花卉主题书店一系列以花卉为主题的休闲娱乐环境。三:交通交通便利、近邻彩云北路、昆玉高速、环湖东路等多条主干道,其次新南站高铁站地铁沿线商业,每天近17万人次吞吐量,紧守高铁地铁,昆明斗南地铁站(地铁1号线,地铁4号线、4号线地铁站就在商场门口,现在已经进场施工)1、海洋主题公园已经强势入驻,让你畅游海底世界,让你欣赏花鸟美景。2、定点花卉市场、4A旅游景区,税后收益3、现铺,已开业,消费群体看得到。4、主场馆门口,4号线站点门口。5、项目是产业地产,非商业地产(商业地产很多,但产业地产很少)了解海洋馆更多项目信息请拨打电话咨询(价格及优惠可谈)
    商铺出租 呈贡
      13698754135 2021-11-14

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    【昆明呈贡】全国具潜力城,空气质量全国前十名。【涌鑫哈佛中心】呈贡大学城的中心,84万平方米。集办公、住宿、旅游、休闲、娱乐为一体的大盘。自身拥有8000多套公寓,大众4S店、福特4S店、宝马4S店。【高铁】国内连接东南亚的高铁总站,每天35万客流全国第三,高铁南站是中国的桥头堡、枢纽站,连接东南亚国家必经之地。【大学城】25万师生注入城市新活力,周围环绕13所大学城。【地铁】地铁一号线联大街站无缝对接,两条地铁线交叉连接。【沃尔玛】1.8万平沃尔玛入驻负一层。【独立临街地铁口商铺】独立的商铺和门面,主干道上的敞开式管理,全天营业,商铺层层退台、四纵四横、铺铺临街,一楼基本0公摊,2-4楼公摊50%左右。全球首创空中花样游泳中心。【酒店】入驻50家酒店,打造东南亚的酒店集群,多家高档酒店已入驻(豪生、锦江等酒店已经开业)。涌鑫哈佛中心八号地块商铺情况:业态分布:一楼,主要以钻石,珠宝,玉石,彩宝,奇石以及云南特产为主。二楼业态:休闲、娱乐、轻餐。三楼业态:餐吧、演艺吧、酒吧。四层业态:高端火锅、特色餐饮音乐吧、酒吧。优惠政策:商铺前3-5年返租一次性抵扣商铺款。参加5万抵10万,8万抵16万活动。商铺返租模式:一楼:八年返租,前三年抵扣房款,返租率:每年7%,三年合计抵扣总房款的21%。后五年返租率为:8%、8%、9%、9%、9%,后5年的返租前置,从首年就开始返,缓解您的贷款压力。返租金的时间不用等到交房后,只要办完手续,交清首付,银行放款到开发商就开始算返租时间,每半年返一次款四楼:返租十二年,前五年抵扣房款,共抵扣35%。后七年:后七年共返租66%,分十年返还,每年平均返6.6%。一楼、四楼:商铺客户除了银行还款外,基本零月供,还有零花钱(银行商业利息约为5.88)。租金在办完手续,交清首付,银行放款后开始计时,半年返还一次。若是一次支付客户则返租时间从:签商品房购销合同次日开始计时,每半年返还一次。二、三楼:返租十二年,前五年抵扣房款,共抵扣35%。后5年:按前5年抵扣后的商铺款再进行抵扣,然后以参加优惠后的商铺款为合同价,按合同价进行贷款,剩余2年按照实际收益的28分成(业主占8成,开发商占2成)。
    商铺出租 呈贡
      15877937262 2021-11-14

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    斗南花都海洋馆标题房源:32平米位于正对扶梯口,双开门,(图片有平面图)市场价3万/平,折后单价1.6万就能买到,全开业现铺。地铁物业,开业现铺市场价能达到3万/平米。保守估计12年后这里还是3万一平米,也能卖96万左右,但后期还有一条4号地铁线开通,就在5号馆(海洋馆)正对面,离海洋馆大门口只有50米的距离。斗南片区从花田发展到现在的花都31年历史,亚洲樶.大花卉交易市场,全亚洲百分之八十的鲜花都源自这里,升值空间无限而且土地使用年限是40年(产权是永久的40年土地到期,不拆迁的情况,给国家交点土地出纳金就可以继续使用,目前拿地才两年)商铺是越老越值钱,先收几年租金再卖出去,而你的产权是永久的想什么时候卖都可以。(可帮您申请优惠)*真实,面积真实,无任何虚假信息规模:23万平米花卉主题购物集群没有之一,只有。斗南就是亚洲大鲜切花市场,花花世界汇集花卉主题酒店.花卉文化创意中心.花卉主题KTV.花卉主题餐厅.花卉主题书店一系列以花卉为主题的休闲娱乐环境,用芳香的生活献给世界一片心灵港湾。交通:交通便利、近邻彩云北路、昆玉高速、环湖东路等多条主干道,其次新南站高铁站地铁沿线商业,每天近17万人次吞吐量,紧守高铁地铁,昆明斗南地铁站(地铁1、2线,地铁4号线、4号线地铁站就在商场门口,现在已经进场施工)模式:全年人.流量超1200万人次斗南.花花世界集结斗南30年财富,上千家花卉企业,6000多位花卉经纪人,加上从事花卉经营.资材.花艺.包装.餐饮等行业的公司和个体经营户,斗南已形成相对完善的产业的配套和企业集群发展格局,全年1200万人。价值:海洋主题公园已经强势入驻,让你畅游海底世界,让你欣赏花鸟美景。定点花卉市场、4A旅游景区了解更多项目信息可拨打电话咨询(来电可享6个点优惠)斗南花都海洋馆
    商铺出租 呈贡
      15812064992 2021-11-14
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